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Housing Choice Voucher Program

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Descripción del programa


El Programa Housing Choice Voucher, también conocido como Sección 8, forma parte del programa integral de vivienda de Georgia administrado por el Departamento de Georgia de Asuntos Comunitarios (DCA). Se trata de un programa de ayuda basado en la asistencia de alquiler que ayuda a personas y familias de bajos y extremadamente bajos recursos a alquilar unidades de viviendas seguras, decentes y asequibles en el mercado de alquiler privado. El programa fue creado por la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974 y es financiado por el Departamento de Estados Unidos de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Los objetivos del Programa de Housing Choice Voucher (VHC) son los siguientes:


  1. Proporcionar mejores condiciones de vida para los individuos y familias de bajos y extremadamente bajos recursos, manteniendo sus pagos de alquiler a un nivel asequible;
  2. Promover afirmativamente vivienda justa para individuos y familias
  3. Promover la libertad de elección de vivienda e integrar personas de bajos ingresos y minorías en la sociedad;
  4. Proporcionar una vivienda digna, segura y asequible para los participantes elegibles; y
  5. Proporcionar un incentivo para los propietarios privados para alquilar a personas de ingresos más bajos, ofreciendo pagos suplementarios adecuadamente. Más...

El Departamento de Asuntos de la Comunidad proporciona el pago del subsidio directamente al propietario en nombre del participante en el programa. La cantidad del subsidio se basa principalmente en los ingresos del participante. DCA administra el programa en 149 de los 159 condados de Georgia a través de oficinas regionales ubicadas en todo el Estado. Los restantes 10 condados que el DCA no tiene jurisdicción son atendidos por la autoridad de vivienda de esos condados.


Fondos del Programa Housing Choice Voucher

El Programa de Housing Choice Voucher está financiado en su totalidad por fondos federales del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Ninguno de los créditos estatales se utiliza en la administración de este programa. Actualmente, el programa sirve a más de 16,000 familias en Georgia y procesa más de 13,000 cheques para ayuda de alquiler al mes, proveyendo más de $99 millones a la economía de Georgia cada año.


Las familias que cumplan con el programa y los ingresos de elegibilidad son seleccionadas de la lista de espera del DCA cuando los fondos y los Vouchers están disponibles. Una vez que se selecciona una familia para el Housing Choice Voucher, están obligados a asistir a una reunión informativa para aprender acerca de las reglas del programa y de sus obligaciones con el programa. Una vez que una familia recibe su Voucher, son responsables de encontrar una unidad de vivienda de acuerdo al tamaño de su Voucher. Una vez que la familia encuentra una unidad que se adapte al nivel de su Voucher, y la unidad cumpla con las Normas de Calidad de Vivienda de HUD, DCA comenzará el pago del subsidio, en nombre de la familia, directamente al dueño de la vivienda.


Program Description


The Housing Choice Voucher Program, also known as Section 8, is part of Georgia's comprehensive housing program administered by the Georgia Department of Community Affairs (DCA). This is a tenant-based rental assistance program that assists extremely low and low income individuals and families rent safe, decent, and affordable dwelling units in the private rental market. The program was created by the Housing and Community Development Act of 1974 and is funded by the United States Department of Housing and Urban Development (HUD). The goals of the Housing Choice Voucher Program (HCV) are to:


  1. Provide improved living conditions for extremely low and low income individuals and families while maintaining their rent payments at an affordable level;
  2. Affirmatively further fair housing for individuals and families
  3. Promote freedom of housing choice and integrate lower income and minority persons into mainstream society;
  4. Provide decent, safe, and affordable housing for eligible participants; and
  5. Provide an incentive to private property owners to rent to lower income persons by offering timely subsidy payments. More...

The Department of Community Affairs provides the subsidy payment directly to the landlord on behalf of the program participant. The amount of the subsidy is based primarily upon the participant's income. DCA administers the program in 149 of Georgia's 159 counties through regional offices located around the State. The remaining 10 counties that DCA does not have jurisdiction are served by those county’s housing authority.


Housing Choice Voucher Program Funding


The Housing Choice Voucher Program is funded totally by federal funds from the Department of Housing and Urban Development. No State appropriations are used in the administration of this program. Currently, the Program serves over 16,000 Georgia families and processes over 13,000 rental assistance checks per month, adding more than $99 million to Georgia’s economy each year.


Families who meet program and income eligibility are selected from DCA’s wait list when funding and vouchers are available. Once a family is selected for a Housing Choice Voucher, they are required to attend an informational briefing to learn about the program rules and of their obligations to the program. Once a family receives their voucher, they are responsible for finding a housing unit that meets their voucher size. Once the family finds a unit that meets their voucher standard, and the unit passes HUD’s Housing Quality Standards, DCA will begin the subsidy payment, on behalf of the family, directly to the landlord.


Downloads & Related Links

WAITING LIST OPENINGSListas de Espera de Sección 8

Administration of the Housing Choice Voucher ProgramAdministración del programa de vales de elección de vivienda
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(404) 679-4915 (TDD) or (877) 204-1194 (TDD)

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